关于严格按规定归集住宅公共维修基金的通知　　

京国土房管物字〔2001〕1170号
各区县房地局、小区办：
　　据调查，部分区县居住小区的建设单位擅自代收住宅维修基金，并提高维修基金归集比例，违反了《关于归集住宅共用部位共用设施设备维修基金的通知》（京房地物字[1999]第1088号，以下简称“通知”），侵害了购房人利益。为全面准确贯彻通知精神，现就有关问题通知如下：
　　一、各区县房地局、小区办要严肃查处建设单位擅自代收维修公共基金的行为。建设单位已经代收的，要限期将代收款交至区县小区办；对于提高归集比例多收款的，要督促建设单位退还给购房人。
　　二、今后，各区县房地局、小区办不得委托建设单位代为归集维修基金，对于擅自代收维修基金的单位，各区县房地局要严肃查处。